List auf Sylt

Zeitloser Luxus zwischen Dünen und Heide

Inmitten eines urwüchsigen Dünentals, umgeben von prächtiger Heide und Dünengräsern, entsteht dieses außergewöhnliche Neubauvorhaben unter Reet. Das ca. 2.794 m² große Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick auf die wunderschöne Westerheide von List. In absolut ruhiger Lage präsentiert sich dieses Friesenhaus in typisch antikem Rotstein und exklusiver Gartenarchitektur (in Kooperation mit der Gartenplanerin Friederike von Ehren sowie der Baumschule Lorenz von Ehren). Auf einer Fläche von ca. 275 m² bietet das Einfamilienhaus hochkarätigen Luxus, gepaart mit einem neu interpretierten Sylter Charme, welcher bis ins kleinste Detail durchdacht wurde.

Allen drei Ebenen (EG, DG, UG) wurde durch das individuelle Interieur ein zeitgemäßes Ambiente verliehen, welches sich vor allem durch Klarheit und Konsequenz auszeichnet. Neben einer exklusiven Möblierung namhafter Hersteller (Walter Knoll, Schramm, Vitra, Kettal, Talenti, uvm.) wurden ausschließlich feinste Materialien und Bauelemente eingesetzt. Beispielhaft hierfür sind u.a. rahmenlose Schiebefenster-Elemente des Schweizer Herstellers SKYFRAME, ca. 400 Jahre alte Burgunderbodenplatten, raumlange Eichendielen (bis zu 12,5m), umfangreiche Tischlerarbeiten in allen Räumen und vieles mehr.

Daten + Fakten

Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
2021
Grundstück
ca. 2.794 m²
Wohn- und Nutzfläche
ca. 275 m²
Ort
List auf Sylt
Zimmer
6
Badezimmer
4
Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wellness
Sauna, Dampfsauna
Außen-Provision
Zzgl. Courtage 3,125% inkl. 19% MwSt. lt. § 656c BGB, andernfalls 6,25% inkl. MwSt. Kaufpreis gerne auf Anfrage.

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Die Lage

List - "In Deutschland ganz oben". List ist die nördlichste Gemeinde auf der Insel Sylt, und gleichzeitig der nördlichste Zipfel des Landes. Das touristische Zentrum des Ortes ist der Hafen. Hier heißt es flanieren, shoppen und genießen, z.B. in Deutschlands nördlichster Fischbude: "Gosch". Vom Lister Hafen besteht mit der Römö-Sylt-Linie eine Fährverbindung zur dänischen Nachbarinsel Römö. Die entspannte An- und Abreise mit der Fähre wird als Alternative zum Autozug gerne genutzt. An der Westküste von List erstreckt sich der Sylter Strand, ein insgesamt 40 km langer Sandstrand.

Der vorgelagerte kleine Ortsteil Westerheide befindet sich zwischen List und Kampen, eingebettet in eine idyllische Heide- und Dünenlandschaft. Die kleine Siedlung umfasst ausschließlich Häuser mit Reetbedachung und ist seit langem bekannt für großzügige und individuelle Grundstücke in exklusiver Nachbarschaft.
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