Ihre Fragen, 

unsere Antworten.

Bei Mogck+Eberle können Sie auf langjährige Erfahrung, fundiertes (Markt-)Wissen und eine zuverlässige, ehrliche Zusammenarbeit vertrauen. Wir geben Ihnen die Sicherheit, die Sie brauchen, um erfolgreich zu verkaufen, zu kaufen oder zu entwickeln.

Neben der Expertise und Erfahrung, die eine professionelle Beratung und Begleitung mit sich bringt, gibt es zwei weitere wichtige Vorteile: Die Vermarktung und Abwicklung abzugeben, spart Ihnen viel Zeit. Hilfreich ist außerdem die emotionale Distanz, die bei der eigenen Immobilie oft fehlt. Mit einem objektiven Blick schätzen wir Ihre Immobilie realistisch ein und vermitteln sie ihrem Wert entsprechend.

Kontaktieren Sie uns gern. Den genauen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln wir individuell und verlässlich.

Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser fallen unter das Gesetz der Provisionsteilung. Das bedeutet: Die Käufer- und Verkäuferseite splitten die Provision von bis zu 7,14 Prozent des Kaufpreises. Gewerbeimmobilien, unbebaute Grundstücke und Mehrfamilienhäuser mit mehr als drei Wohneinheiten unterliegen nicht dieser gesetzlichen Vorgabe. Hier kann die Provision frei gestaltet werden. Weitere Kosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer trägt die Käuferin bzw. der Käufer.

Für eine Zusammenarbeit unterzeichnen Sie bei uns eine Vollmacht. Wir kümmern uns dann um alles.

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance: Gern beraten wir Sie zu den Möglichkeiten einer Aufwertung Ihrer Immobilie.

Ein Home Staging ist immer zu empfehlen. Mit einem frischen, zeitgemäßen Eindruck erzielen Sie einen besseren Preis.

Ja, das ist möglich. Sehr gern übernehmen wir auch die Vermietung.

Natürlich – kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihren Besuch im Gurtstig 14 in Keitum.

Sie erreichen uns persönlich in Keitum, telefonisch, per E-Mail , über unser Kontaktformular, Facebook oder Instagram – wie es Ihnen am liebsten ist.

Nein, viele unserer Immobilien werden diskret vermittelt. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor. Mehr zu unserer Off-Market-Expertise erfahren Sie auch hier.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir melden uns bei Ihnen, wenn wir etwas Passendes für Sie im Angebot haben. Viele unserer Immobilien vermitteln wir außerdem nur diskret. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor.

Regulär fallen etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises, Notar- und Gerichtsgebühren, 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer und die Maklerprovision für Sie als Nebenkosten an. Für eine grobe Einschätzung kalkulieren Sie mindestens 11 Prozent des Kaufpreises als Nebenkosten ein.

Abhängig von Objektart und Käuferprofil beträgt die Provision 3,57 Prozent bis 7,14 Prozent des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer.

Die Nutzungsart einer Immobilie ist im B-Plan oder in der Baugenehmigung festgelegt. Bei dem sogenannten Dauerwohnen ist ein Erstwohnsitz verpflichtend. Bei einer Ferienwohnung ist eine gewerbliche Vermietung erforderlich und nur eine geringe Eigennutzung möglich.

So nennt man die auf Sylt typische Wohn- und Nutzflächenberechnung. Sie basiert auf dem Fußleistenmaß aller Räume.

Natürlich – kontaktieren Sie uns gern. Wir laden Sie gern zu uns nach Keitum ein.

Sie erreichen uns persönlich in Keitum, telefonisch, per E-Mail , über unser Kontaktformular, Facebook oder Instagram – wie es Ihnen am liebsten ist.

In der Projektentwicklung legen wir Wert auf eine zeitgemäße, hochwertige Inneneinrichtung und zuverlässige Expertinnen und Experten als unsere Partner. Wenn Sie diesen Anspruch mit uns teilen, sprechen Sie uns gern an.

Selbstverständlich. Auch hier können Sie sich auf unsere Erfahrung und unser umfassendes Partnernetzwerk verlassen.

Natürlich, auch das ist möglich. Wir kaufen verlässlich, verbindlich und transparent.

Ja, ein aktuelles Beispiel ist unser Projekt Westerheide. Für uns eine „Benchmark“ in Sachen Projektentwicklung: von der ganzheitlichen Planung bis zum hochwertigen Detail.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Einschätzung Ihrer Immobilie. Wir empfehlen Ihnen die passenden Kontakte (wie Architekturbüros) aus unserem umfassenden Partnernetzwerk und prüfen Bebaubarkeit und Sanierungsanforderungen diskret.

Ja, auch das ist möglich. Gern empfehlen wir Ihnen die passenden Kontakte (wie Architekturbüros) aus unserem umfassenden Partnernetzwerk und prüfen Bebaubarkeit und Sanierungsanforderungen diskret. Einen Einblick in ein Referenzprojekt (Melnwai 31) erhalten Sie auf Anfrage.

Natürlich – kontaktieren Sie uns gern. Wir laden Sie gern zu uns nach Keitum ein.

Sie erreichen uns persönlich in Keitum, telefonisch, per E-Mail , über unser Kontaktformular, Facebook oder Instagram – wie es Ihnen am liebsten ist.

Die Off-Market-Vermarktung wird auch „stille Vermarktung“ genannt. Hier wird die Immobilie nicht öffentlich, sondern nur innerhalb eines exklusiven Netzwerks beworben. Auf die diskrete Art – und ausschließlich gegenüber ausgewählten, vorgemerkten und solventen Interessentinnen und Interessenten.

Sprechen Sie uns an und erzählen Sie uns von Ihren Vorstellungen. Wir stellen Ihnen gern passende Angebote aus unserem exklusiven Off-Market-Portfolio vor.

Off-Market-Angebote vermitteln wir nicht öffentlich, sondern nur innerhalb unseres exklusiven, langjährig gewachsenen Netzwerks. Auf die diskrete Art – und nur an ausgewählte, vorgemerkte und solvente Interessentinnen und Interessenten.

Auch Ihr Gesuch behandeln wir diskret.

Besondere Immobilien brauchen eine besondere Vermarktung: Für viele Immobilien haben wir bereits die passende Käuferin oder den passenden Käufer im System. Der Weg an die Öffentlichkeit ist somit oft gar nicht erforderlich.

Unsere Expertise im Off-Market-Bereich ist bereits auf der Insel bekannt. Hier erhalten Sie einen Einblick in unsere Erfolge.