Ein echtes Stück Sylt,
für Sie zum Kauf
Für viele ein echter Lebenstraum: die eigene Immobilie auf Sylt. Um auch Ihnen diesen Traum erfüllen zu können, sind wir seit vielen Jahren eng mit der Insel verbunden, kennen den Markt und pflegen den vertrauensvollen Kontakt zu Eigentümerinnen und Eigentümern. Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr zu weiteren exklusiven Objekten, die wir ausschließlich über unser Off-Market-Portfolio vermitteln.
- Appartementhaus
- ca. 795 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.164 m² Grundstück
- 18 Zimmer und 14 Badezimmer
- Einfamilienhaus unter Reet
- ca. 214 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.050 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 4 Badezimmer
- Reetdachhaus
- ca. 286 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.605 m² Grundstück
- 7 Zimmer und 4 Badezimmer
- Neubau-Doppelhaushälfte
- ca. 154 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 781 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 2 Badezimmer
- Doppelhaushälfte
- ca. 242 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 2.920 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 3 Badezimmer
- Mittelhausteil mit Meerblick + Lift
- ca. 215 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 2.834 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 4 Badezimmer
- Einfamilienhaus unter Reet
- ca. 305 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.206 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 4 Badezimmer
- Altbestand mit Baugenehmigung
- ca. 389 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 822 m² Grundstück
- 12 Zimmer und 6 Badezimmer
- Uthländisches Haus
- ca. 205 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.176 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 2 Badezimmer
- Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet
- ca. 196 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 580 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 1 Badezimmer
- Neubau-Doppelhaushälfte
- ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 781 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 3 Badezimmer
- historisches Friesenhaus
- ca. 284 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.008 m² Grundstück
- 4 Zimmer und 3 Badezimmer
- Doppelhaushälfte
- ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 189 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 2 Badezimmer
- Doppelhaushälfte
- ca. 227 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 946 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 4 Badezimmer
- Doppelhaushälfte
- ca. 208 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 424 m² Grundstück
- 8 Zimmer und 5 Badezimmer
- Uthländisches Haus
- ca. 288 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.176 m² Grundstück
- 9 Zimmer und 4 Badezimmer
- Mittelhausteil
- ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 168 m² Grundstück
- 4 Zimmer und 2 Badezimmer
Erzählen Sie uns,
was Sie suchen.
für Ihre Angaben.
Erzählen Sie uns,
was Sie suchen.
Kaufanfrage
- Archsum
- Hörnum
- Kampen
- Keitum
- List auf Sylt
- Morsum
- Munkmarsch
- Rantum
- Tinnum
- Wenningstedt-Braderup
- Westerland
- Gesamte Insel
Kaufanfrage
Kaufanfrage
Kaufanfrage
Kaufanfrage
- Neubau/Erstbezug
- renovierungsbedürftig
- gepflegt
Kaufanfrage
Kaufanfrage
Kaufanfrage
Vielen Dank
für Ihre Angaben.
FAQ
-
Ist das gesamte Immobilienangebot von Mogck+Eberle online sichtbar?
Nein, viele unserer Immobilien werden diskret vermittelt. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor. Mehr zu unserer Off-Market-Expertise erfahren Sie auch hier.
-
Für mich ist nichts Passendes dabei – was kann ich tun?
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir melden uns bei Ihnen, wenn wir etwas Passendes für Sie im Angebot haben. Viele unserer Immobilien vermitteln wir außerdem nur diskret. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor.
-
Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf für mich an?
Regulär fallen etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises, Notar- und Gerichtsgebühren, 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer und die Maklerprovision für Sie als Nebenkosten an. Für eine grobe Einschätzung kalkulieren Sie mindestens 11 Prozent des Kaufpreises als Nebenkosten ein.
-
Wie hoch ist die Provision bzw. Courtage?
Abhängig von Objektart und Käuferprofil beträgt die Provision 3,57 Prozent bis 7,14 Prozent des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer.
-
Worin besteht der Unterschied zwischen Dauer- und Ferienwohnen?
Die Nutzungsart einer Immobilie ist im B-Plan oder in der Baugenehmigung festgelegt. Bei dem sogenannten Dauerwohnen ist ein Erstwohnsitz verpflichtend. Bei einer Ferienwohnung ist eine gewerbliche Vermietung erforderlich und nur eine geringe Eigennutzung möglich.
-
Was versteht man unter dem sogenannten Sylter Maß?
So nennt man die auf Sylt typische Wohn- und Nutzflächenberechnung. Sie basiert auf dem Fußleistenmaß aller Räume.
-
Kann ich mich auch erst mal unverbindlich zu einem Kauf beraten lassen?
Natürlich – kontaktieren Sie uns gern. Wir laden Sie gern zu uns nach Keitum ein.
-
Wie erreiche ich Mogck+Eberle am besten?
Sie erreichen uns persönlich in Keitum, telefonisch, per E-Mail , über unser Kontaktformular, Facebook oder Instagram – wie es Ihnen am liebsten ist.
Sprechen Sie
uns an
Teilen Sie uns mit, was Sie suchen oder vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch. Wir sind in Keitum für Sie da.