Ein echtes Stück Sylt,
für Sie zum Kauf

Für viele ein echter Lebenstraum: die eigene Immobilie auf Sylt. Um auch Ihnen diesen Traum erfüllen zu können, sind wir seit vielen Jahren eng mit der Insel verbunden, kennen den Markt und pflegen den vertrauensvollen Kontakt zu Eigentümerinnen und Eigentümern. Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr zu weiteren exklusiven Objekten, die wir ausschließlich über unser Off-Market-Portfolio vermitteln.

Keitum
Repräsentatives Einzelhaus auf traumhaftem Grundstück
  • Einfamilienhaus unter Reet
  • ca. 305 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 1.206 m² Grundstück
  • 5 Zimmer und 4 Badezimmer
Kampen
Juwel in Top-Lage - diskret und versteckt gelegen
  • Doppelhaushälfte
  • ca. 230 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 3.714 m² Grundstück
  • 5 Zimmer und 3 Badezimmer
VERKAUFT
Luxuriöses Anwesen mit Outdoorküche + Pool
  • Einfamilienhaus unter Reet
  • ca. 409 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 2.763 m² Grundstück
  • 8 Zimmer und 3 Badezimmer
Keitum
Einmaliges Anwesen in idyllischer und wattnaher Lage
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • ca. 365 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 1.339 m² Grundstück
  • 10 Zimmer und 4 Badezimmer
Rantum
Exponierte, traumhafte Lage direkt am Rantumer Weststrand
  • Doppelhaushälfte
  • ca. 235 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 719 m² Grundstück
  • 5 Zimmer und 3 Badezimmer
Morsum
Luxuriös sanierter, historischer Hof, fußläufig zum Golfplatz
  • Reetdachanwesen
  • ca. 290 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 1.929 m² Grundstück
  • 8 Zimmer und 4 Badezimmer
Rantum
Ferienwohnung unter Reet mit Wattblick
  • Eigentumswohnung
  • ca. 43 m² Wohn- und Nutzfläche
  • 2 Zimmer und 1 Badezimmer
Keitum
Keitum pur und viel Raum zur Entfaltung
  • Reetdachhaus
  • ca. 286 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 1.605 m² Grundstück
  • 7 Zimmer und 4 Badezimmer
Keitum
Revitalisierung eines historischen Friesenhauses
  • historisches Friesenhaus
  • ca. 284 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 1.008 m² Grundstück
  • 4 Zimmer und 3 Badezimmer
Morsum
Idyllisch gelegenes Eckgrundstück mit großzügigem Baufenster
  • Baugrundstück mit Altbestand
  • ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 893 m² Grundstück
  • 4 Zimmer
List
Naturnahes Garagengrundstück mit Entwicklungspotenzial
  • Grundstück mit Garage
  • ca. 359 m² Grundstück
List auf Sylt
Strandhaus mit unverbaubarem Meerblick + eigenem GB-Blatt
  • Strandhaus mit Meerblick + Lift
  • ca. 215 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 2.834 m² Grundstück
  • 6 Zimmer und 4 Badezimmer
Westerland
Villa am Meer - Drei genehmigte Ferienwohnungen + Dauerwohnung
  • Appartementhaus
  • ca. 299 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 569 m² Grundstück
  • 8 Zimmer und 5 Badezimmer
List auf Sylt
Doppelhaushälfte am Lister Naturschutzgebiet
  • Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet
  • ca. 196 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 580 m² Grundstück
  • 5 Zimmer und 1 Badezimmer
Westerheide
Reetgedeckter Neubau - Zuhause in der Westerheide
  • Doppelhaushälfte
  • ca. 213 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 2.920 m² Grundstück
  • 6 Zimmer und 3 Badezimmer
Westerland
F'27 LIVING - 8 Appartements - Einzel- oder Globalverkauf möglich
  • Appartementhaus
  • ca. 795 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 1.164 m² Grundstück
  • 18 Zimmer und 14 Badezimmer
Keitum
Sylter Idylle - Neubau-Einfamilienhaus unter Reet
  • Einfamilienhaus unter Reet
  • ca. 201 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 1.218 m² Grundstück
  • 4 Zimmer und 3 Badezimmer
List auf Sylt
Ihr Zuhause am Königshafen - jetzt bezugsfertig!
  • Neubau-Doppelhaushälfte
  • ca. 154 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 781 m² Grundstück
  • 5 Zimmer und 2 Badezimmer
Archsum
Reetgedecktes Hideaway in Deichlage + Ausblick
  • Mittelhausteil
  • ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 168 m² Grundstück
  • 4 Zimmer und 2 Badezimmer
Archsum
Versteckt gelegen! Uneinsehbare Neubau-Haushälfte unter Reet (Ferienwohnen)
  • Doppelhaushälfte
  • ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 994 m² Grundstück
  • 6 Zimmer und 4 Badezimmer
Archsum
Uneinsehbare Neubau-Haushälfte unter Reet (Dauerwohnen)
  • Doppelhaushälfte
  • ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche
  • ca. 994 m² Grundstück
  • 6 Zimmer und 4 Badezimmer

Ihre Wunsch­immobilie ist nicht dabei?

Nicht alle Kaufobjekte vermarkten wir öffentlich. In einem persönlichen Beratungstermin gehen wir gern auf Ihre individuellen Wünsche ein und machen Ihnen, wenn möglich, ein diskretes Angebot aus unserem exklusiven Off-Market-Portfolio.

FAQ

  • Ist das gesamte Immobilienangebot von Mogck+Eberle online sichtbar?

    Nein, viele unserer Immobilien werden diskret vermittelt. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor. Mehr zu unserer Off-Market-Expertise erfahren Sie auch hier.

  • Für mich ist nichts Passendes dabei – was kann ich tun?

    Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir melden uns bei Ihnen, wenn wir etwas Passendes für Sie im Angebot haben. Viele unserer Immobilien vermitteln wir außerdem nur diskret. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor.

  • Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf für mich an?

    Regulär fallen etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises, Notar- und Gerichtsgebühren, 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer und die Maklerprovision für Sie als Nebenkosten an. Für eine grobe Einschätzung kalkulieren Sie mindestens 11 Prozent des Kaufpreises als Nebenkosten ein.

  • Wie hoch ist die Provision bzw. Courtage?

    Abhängig von Objektart und Käuferprofil beträgt die Provision 3,57 Prozent bis 7,14 Prozent des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer.

  • Worin besteht der Unterschied zwischen Dauer- und Ferienwohnen?

    Die Nutzungsart einer Immobilie ist im B-Plan oder in der Baugenehmigung festgelegt. Bei dem sogenannten Dauerwohnen ist ein Erstwohnsitz verpflichtend. Bei einer Ferienwohnung ist eine gewerbliche Vermietung erforderlich und nur eine geringe Eigennutzung möglich.

  • Was versteht man unter dem sogenannten Sylter Maß?

    So nennt man die auf Sylt typische Wohn- und Nutzflächenberechnung. Sie basiert auf dem Fußleistenmaß aller Räume.

  • Kann ich mich auch erst mal unverbindlich zu einem Kauf beraten lassen?

    Natürlich – kontaktieren Sie uns gern. Wir laden Sie gern zu uns nach Keitum ein.

  • Wie erreiche ich Mogck+Eberle am besten?

    Sie erreichen uns persönlich in Keitum, telefonisch, per E-Mail , über unser Kontaktformular, Facebook oder Instagram – wie es Ihnen am liebsten ist.

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