Bedürfnisse verstehen,
Besonderes verkaufen
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann versprechen wir Ihnen: So individuell wie Ihr Objekt wird auch Ihre Beratung und Betreuung bei uns sein. Für unsere besondere Expertise im Off-Market-Bereich sind wir bereits auf der Insel bekannt. Was wir darüber hinaus für Sie als Verkäuferin oder Verkäufer tun können, erzählen wir Ihnen – auch gern persönlich.
Vertrauen Sie auf unser Netzwerk
Wir kennen unsere Insel und die Menschen, die sie so unverwechselbar machen. Außer auf unsere große Erfahrung mit den hohen Ansprüchen unserer Sylter Kundinnen und Kunden setzen wir auf ein starkes, vertrauensvolles Netzwerk, um Ihre Immobilie zielgenau zu vermitteln.
- Erstellung hochwertiger Exposés inklusive professioneller Fotoaufnahmen, auch mithilfe von Drohnen angefertigt
- Vermarktung über innovative Tools in traditionellen und digitalen Medien
- Moderne, zielgruppengenaue Ansprache
- Langjährige Verbindungen zu zahlreichen vorgemerkten Interessentinnen und Interessenten
- Off-Market-Vermarktung auf Wunsch
Wir ermitteln Ihren Preis
Jedes Objekt ist ein Unikat. Und vor genau diesem Hintergrund bewerten wir auch Ihre Immobilie: sorgfältig und unverbindlich. Mit fundiertem Marktwissen und aktuellen Trendanalysen ermitteln wir Ihren konkurrenzfähigen, realistischen Preis.
- Umfassende Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie
- Prüfung vergleichbarer Angebote zur präzisen Wertermittlung
- Sicherstellung der Marktgängigkeit des ermittelten Preises
- Fundiertes Marktverständnis mit Erfahrungen aus aktuellen Verkäufen
Zählen Sie auf unseren Support
Unser gemeinsames Ziel: der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie. Um Sie bestmöglich dabei zu unterstützen, blicken wir voraus und begleiten Sie diskret und „hands-on“ auf Ihrem Weg bis zur Entscheidung.
- Objektive Einschätzung von Stärken und Schwächen des Objekts
- Indikation von Besonderheiten und allen preisrelevanten Aspekten
- Erfolgreiche Kaufpreisfindung
- Umfassende Betreuung bis zur finalen Kaufentscheidung
- Einbeziehung von Dienstleistern, um Modernisierungsmaßnahmen sachgemäß einzuschätzen
Bleiben Sie mit uns in Verbindung
Auch nach dem erfolgreichen Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner. Bei allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie – oder wenn Sie selbst nicht vor Ort sein können. Nicht selten werden so aus Kundinnen und Kunden gute Freundinnen und Freunde. Und genau diese Verbindung schätzen wir sehr.
- Ganzjährig vor Ort und für Sie erreichbar
- Koordination und Durchführung von Terminen in Ihrer Abwesenheit
- Vermittlung von Dienstleistungen und Kontakten – vom Notariat bis zum Handwerksunternehmen
Sie wollen verkaufen?
Wir begleiten Sie.
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Verkaufsprozess
Sie haben einen Tipp für uns?
Wir freuen uns immer über Hinweise zu Immobilien und Grundstücken, deren Verkauf angedacht oder bereits in Planung ist. Ihr Vorteil: Als Tippgeberin oder Tippgeber erhalten Sie eine großzügige Provision.
FAQ
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Warum sollte ich meine Immobilie auf Sylt mit Mogck+Eberle verkaufen?
Bei Mogck+Eberle können Sie auf langjährige Erfahrung, fundiertes (Markt-)Wissen und eine zuverlässige, ehrliche Zusammenarbeit vertrauen. Wir geben Ihnen die Sicherheit, die Sie brauchen, um erfolgreich zu verkaufen, zu kaufen oder zu entwickeln.
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Welche Vorteile hat eine professionelle Unterstützung beim Verkauf?
Neben der Expertise und Erfahrung, die eine professionelle Beratung und Begleitung mit sich bringt, gibt es zwei weitere wichtige Vorteile: Die Vermarktung und Abwicklung abzugeben, spart Ihnen viel Zeit. Hilfreich ist außerdem die emotionale Distanz, die bei der eigenen Immobilie oft fehlt. Mit einem objektiven Blick schätzen wir Ihre Immobilie realistisch ein und vermitteln sie ihrem Wert entsprechend.
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Was ist meine Immobilie wert?
Kontaktieren Sie uns gern. Den genauen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln wir individuell und verlässlich.
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Welche Kosten fallen bei einem Verkauf für mich als Eigentümerin bzw. Eigentümer an?
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser fallen unter das Gesetz der Provisionsteilung. Das bedeutet: Die Käufer- und Verkäuferseite splitten die Provision von bis zu 7,14 Prozent des Kaufpreises. Gewerbeimmobilien, unbebaute Grundstücke und Mehrfamilienhäuser mit mehr als drei Wohneinheiten unterliegen nicht dieser gesetzlichen Vorgabe. Hier kann die Provision frei gestaltet werden. Weitere Kosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer trägt die Käuferin bzw. der Käufer.
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Welche Unterlagen muss ich organisieren?
Für eine Zusammenarbeit unterzeichnen Sie bei uns eine Vollmacht. Wir kümmern uns dann um alles.
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Sollte ich meine Immobilie vor dem Verkauf renovieren bzw. modernisieren?
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance: Gern beraten wir Sie zu den Möglichkeiten einer Aufwertung Ihrer Immobilie.
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Ist ein Home Staging meiner Immobilie empfehlenswert?
Ein Home Staging ist immer zu empfehlen. Mit einem frischen, zeitgemäßen Eindruck erzielen Sie einen besseren Preis.
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Kann Mogck+Eberle meine Immobilie auch vermieten?
Ja, das ist möglich. Sehr gern übernehmen wir auch die Vermietung.
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Kann ich mich auch erst mal unverbindlich zu einem Verkauf beraten lassen?
Natürlich – kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihren Besuch im Gurtstig 14 in Keitum.
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Wie erreiche ich Mogck+Eberle am besten?
Sie erreichen uns persönlich in Keitum, telefonisch, per E-Mail , über unser Kontaktformular, Facebook oder Instagram – wie es Ihnen am liebsten ist.
Sprechen Sie uns an
Wir begleiten Sie zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie auf Sylt: Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch.