Morsum

Luxuriöses Anwesen mit Outdoorküche + Pool

Dieses luxuriöse Projekt wurde auf einem der letzten freien Grundstücke Sylts in einer knapp vierjährigen Planungs- und Bauzeit fertiggestellt. Die einzigartige und vor allem idyllische Gartenanlage wurde mithilfe des Hamburger Gartenarchitekten Sebastian Jensen geplant und realisiert. Der Outdoorkitchen-Bereich wird von einem massiven Küchenblock aus der Manufaktur Hauser Naturstein dominiert. Dieser tonnenschwere Monolith umfasst eine integrierte Spüle, einen Grill sowie ein Teppanyaki-Feld. Unmittelbar angrenzend wurden ein Kühlschrank sowie weitere Staumöglichkeiten geschaffen, um das Kocherlebnis unter freiem Himmel zu perfektionieren. Ein massiver Eichenholztisch von Thomas Rösler inklusive zweier Sitzbänke komplettiert dieses beeindruckende Ensemble und bietet Platz für mindestens 13 Personen. Ein beheizter, über 15 m langer Pool inklusive Gegenstromanlage, ein Whirlpool, eine Außendusche und ein Poolhaus mit Gäste-WC sind die perfekte Ergänzung zur rauen Nordsee. Die Bedienung der Poolanlage geschieht kinderleicht über das Touchdisplay im Poolhaus.

Nicht nur der Pool mit weitläufigem Teakholzdeck sorgt für Abwechslung und bietet eine Rückzugsmöglichkeit –ein aufwendig angelegter Bouleplatz, zwei Schaukeln, ein Trampolin sowie vier weitere, individuell angelegte Außenbereiche ermöglichen für jeden den richtigen Platz zum Entspannen. Ob mit oder ohne Sonne: Dieses Grundstück bietet zu jeder Zeit ein sonniges oder schattiges Plätzchen – ob zurückgezogen oder mittendrin. Die ca. 3.500 kg schwere Liegemuschel von Thomas Rösler wurde von Hand aus 15 Einzelelementen gefertigt und auf einem um 360° drehbaren Kugellager montiert. Überzeugen Sie sich selbst – wir versprechen nicht zu viel!

Daten + Fakten

Objekttyp

Einfamilienhaus

Baujahr

2017

Grundstück

ca. 2.763 m²

Wohnfläche

ca. 409 m²

Wohn- und Nutzfläche

ca. 409 m²

Ort

Sylt

Zimmer

8

Badezimmer

3

Kaufpreis

11.400.000,00 €

Endenergiebedarf

42 kWh/(m²a)

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

07.10.2029

Energieeffizienzklasse

A

Energieträger

Erdwärme

Wellness

Dampfsauna, Pool (außen), Whirlpool

Außen-Provision

3% inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 6% inkl. MwSt.

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Die Lage

Morsum – eine urwüchsige und noch heute von landschaftlicher Weite und unberührter Natur geprägte Idylle. Ganz im Osten gelegen, bietet Morsum das Entrée zur Insel über den Hindenburgdamm. Imposante und herrschaftliche Friesenanwesen und Höfe mit Geschichte und Tradition reihen sich hier neben exklusiven Neubauten ein. Sölring, der friesische Dialekt der Insel Sylt, wird in Morsum nach wie vor gesprochen. Das Morsum Kliff steht seit 1923 unter Naturschutz. Landwirtschaft und Tourismus sind für den Ort von zentraler Bedeutung. Zudem befindet sich hier abseits des trubeligen Insellebens ein kleiner, elitärer Golfclub samt einmaligem Course verteilt auf ca. 67 ha.

Dieses Objekt liegt nur einen Steinwurf entfernt vom Naturschutzgebiet Morsum-Kliff, im östlichen Teil des Ortes. Die wenig befahrene Straße wird nahezu ausschließlich von Anwohnern genutzt. Bei einem Besuch vor Ort spüren Sie das ursprüngliche Sylt mit all seiner Ruhe und Beschaulichkeit. Die hier gelegenen Grundstücke grenzen unmittelbar an weitläufige und z.T. landwirtschaftlich genutzte Flächen.

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