Keitum

Revitalisierung eines historischen Friesenhauses

Keitum pur! Bei diesem außergewöhnlichen Anwesen unter Reet bleibt kein Wunsch unerfüllt. Die Grundfläche von ca. 144 m² schafft ein sehr großzügiges Raumgefühl, sodass vielseitige Wohnkonzepte möglich sind. Bsp. kann im Erdgeschoss ein separater Gästebereich oder alternativ ein geräumiges Büro eingerichtet werden. Zwei Kamine in verschiedenen Bereichen sorgen für ein gemütliches Ambiente. Erlesene Materialien und hochwertige Tischlereinbauten verleihen den durchdachten Grundrissen eine zeitloses Flair.

Die Immobilie wird nahezu vollständig möbliert, wodurch nach geplanter Fertigstellung im 4. Quartal 2024 der Urlaub unmittelbar und stressfrei beginnen kann. Die charmante Außenanlage verfügt über einen alten Baumbestand und wird mit ausgesuchten Pflanzen und Gehölzen aufwendig ergänzt. Eine neu errichtete Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz komplettieren diese besondere Liegenschaft.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist es für den Erwerber noch möglich, eigene Gestaltungswünsche in die Umsetzung einzubringen. Infolgedessen kann ein hoher Grad an Individualität erreicht werden. Gerne beraten wir Sie zu diesem Projekt persönlich und stellen Ihnen Referenzprojekte des Bauträger vor.

Daten + Fakten

Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
2024
Grundstück
ca. 1.008 m²
Wohnfläche
ca. 284 m²
Wohn- und Nutzfläche
ca. 284 m²
Ort
Sylt OT Keitum
Zimmer
4
Badezimmer
3
Kaufpreis
Auf Anfrage
Energieausweis
in Vorbereitung
Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wellness
Sauna
Außen-Provision
3,5% inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 7% inkl. MwSt.

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Die Lage

Keitum – ein lebendiges und noch sehr friesisches Dorf im Osten der Insel Sylt. Malerische Alleen, prächtig angelegte Gärten und nicht zuletzt eine hervorragend (denkmal-) gepflegte Bausubstanz, welche bis ins frühe 17. Jahrhundert zurückreicht. Einst Rückzugsort für wohlhabende Kapitäne, so wird das heutige Ortsbild von vielen Einheimischen und einer modernen Infrastruktur geprägt. Spitzengastronomie, internationale Modelabels und rennomierte Hotels sind ein Teil des Ortes geworden, wenngleich dieser nach wie vor von seinem ursprünglichen Charme lebt und viele Urlauber und Besucher fasziniert.

Der Gurtstig ist das pulsierende Herz des Ortes - hier reihen sich luxuriöse Boutiquen und herrschaftliche Anwesen aneinander. In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Restaurants; von gutbürgerlicher Küche bis hin zum fine dining. Ein Supermarkt nebst angeschlossenem Bäcker ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die besondere Lage des Anwesens wird durch die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer komplettiert.
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